Căn hộ Thảo Điền Pearl
Vị trí dự án
Khu đất xây dựng tọa lạc tại số 12 Quốc Hương – Phường Thảo Điền – Quận 2 – Tp.HCM có diện tích 12.855 m² là điểm nhấn của khu biệt thự Thảo Điền – An Phú, là một vị trí đẹp nằm ven sông Sài Gòn và cách chân cầu Sài Gòn khoảng 500m. Thiết kế quy hoạch tổng thể Bắc xa lộ Hà Nội kết hợp hài hòa giữa không gian biệt thự cao cấp hiện hữu, không gian cao tầng gần khu vực trục giao thông chính, tuyến metro, xe buýt dọc xa lộ Hà Nội và bố trí các không gian mở, cảnh quan sông nước ra phía Sông Sài Gòn.
Dự án nằm trong khu quy hoạch Bắc xa lộ Hà Nội, trung tâm Quận 2 là nơi tập trung xây dựng các công trình nhà ở dịch vụ công cộng cao cấp trong quá trình đô thị hóa TP. HCM.
Nằm trong tổng thể quy hoạch Bắc Xa Lộ Hà Nội, dự án dự kiến xây dựng khu căn hộ – siêu thị, dịch vụ, với tầng hầm đậu xe, và vị trí thuận lợi bên cạnh là trạm metro số 6 tuyến chợ Bến Thành – Suối Tiên là tuyến metro đầu tiên của thành phố, dự án sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu ở hiện đại cho các cư dân trong tương lai về vị trí, dịch vụ, tiện nghi.
Đồng thời, dự án cũng nằm trong chuỗi các công trình cao tầng bám theo trục cảnh quan Sông Sài Gòn kéo dài từ đường Lê Thánh Tôn – Nguyễn Hữu Cảnh – Xa lộ Hà Nội theo Quy hoạch phát triển không gian TP. HCM đến 2025 được duyệt bởi UBND TP. HCM. Điển hình là các công trình Saigon Pearl, The Manor, … là những dự án đang triển khai thành công.
Quy Mô
Trên diện tích 12.855 m², dự án tổ hợp căn hộ cao cấp, thương mại Thảo điền Pearl được xây dựng với quy mô khoảng 33 tầng.
- Khối đế từ tầng 1 đến tầng 3 dùng để làm Trung tâm thương mại và dịch vụ với diện tích khoảng 20441,18m2
- 27 tầng căn hộ, với 450 căn hộ có diện tích từ 95.19m2 đến 136.96m2 (2 đến 3 PN) và 16 căn hộ Duplex được bố trí ở 2 tầng trên cùng của tòa nhà có DT khoảng 384m2
- 2 tầng hầm và 01 hầm lững dùng để đậu xe có diện tích 28.560,11m2
Các chỉ tiêu xây dựng :
|
|
HẠNG MỤC |
CHỈ TIÊU |
|
a |
Diện tích đất. |
12.855 m² |
|
b |
Tầng hầm đậu xe |
02 hầm và 1 lửng |
|
c |
Mật độ xây dựng :
|
55.71% 20.42% |
|
d |
Hệ số sử dụng đất :
|
7.5 |
|
e |
Tổng diện tích sàn xây dựng : |
~ 90.000 m² |
|
f |
Số tầng cao |
31 tầng. |
|
g |
Quy mô dân số |
Khoảng 1.500 người |
|
h |
Tổng số căn hộ |
450 căn hộ và 16 căn Duplex |
Chức năng công trình:
|
TẦNG |
SỐ TẦNG |
CHỨC NĂNG |
|
Hầm |
02 hầm và 1 lửng |
Khu vực để xe gắn máy, xe ôtô (đảm bảo phục vụ cho tòa nhà) các khu vực phụ trợ, kỹ thuật…. |
|
Khối đế |
3 tầng thương mại, 1 tầng dịch vụ |
Bao gồm các khu vực: Sảnh vào các khu căn hộ. Khu vực thương mại - dịch vụ. Khu dịch vụ: các khu vực công cộng cho tòa nhà như: khu nhà giữ trẻ, phòng y tế, cafe shop, phòng tập thể dục, chăm sóc sức khỏe, thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ căn hộ… Khu hồ bơi, sân chơi, cây xanh công viên … |
|
Khối tháp |
25 tầng căn hộ điển hình và 2 tầng căn hộ duplex |
Bao gồm các khối căn hộ. Tỷ lệ các loại căn hộ được phân bố đều, bao gồm các loại : Căn hộ 2 phòng ngủ : 115.19 m², 95.79 m², 95.19 m², 105.92 m², 122.51 m², 105.92 m².. Căn hộ 3 phòng ngủ : 134.50 m², 136.96 m², 132.06 m². |
Tiện ích
Dự án Thảo điền Pearl có đầy đủ các tiện ích của một dự án căn hộ cao cấp như:
- Khu trung tâm thương mại: với 3 tầng, đặc biệt có đường dẫn trực tiếp ra ga tàu điện. Khu trung tâm thương mại giúp bạn thỏa sức mua sắm các sản phẩm đẳng cấp của các thương hiệu nổi tiếng.
- Khu dịch vụ với diện tích 5,800m2 đặc biệt với hồ bơi tràn bờ 10mx50m phóng tầm nhìn ra làng Thảo Điền sông Sài Gòn tuyệt đẹp. Có khu vực hồ sục và hồ trẻ em riêng biệt.
- Các khu sinh hoạt xen kẽ cảnh quan.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng tại tầng trệt và tầng dịch vụ.
- Phòng tập tiêu chuẩn quốc tế.
- Khu vục locker - shower với phòng xông hơi và xông khô.
- Nhà trẻ, sân chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời theo tiêu chuẩn quốc tế.
- Khu giặt sấy bằng máy tự động.
- Lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế và hệ thống kiểm soát khu vực 24/24.
Giá và Phương thức thanh toán
Giá: từ 30.240.000đ/m2
Phương thức thanh toán
Tiến độ thanh toándđược áp dụng từ tháng 07 đến tháng 12 năm 2011
Thời điểm khách hàng ký Hợp đồng
1. Tháng 07 năm 2011
- Đợt 1: Thánh toán 15% khi ký Hợp đồng
- Đợt 2: Thanh toán 15% sau 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1
- Đợt 3: Thanh toán 15% sau 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2
- Đợt 4: Thanh toán 15% sau 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3
- Đợt 5: Thanh toán 10% sau 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 4
- Đợt 6: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 5
- Đợt 7: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 6
- Đợt 8: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 7
2. Tháng 08 năm 2011
- Đợt 1: Thánh toán 15% khi ký Hợp đồng
- Đợt 2: Thanh toán 15% sau 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1
- Đợt 3: Thanh toán 15% sau 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2
- Đợt 4: Thanh toán 15% sau 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3
- Đợt 5: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 4
- Đợt 6: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 5
- Đợt 7: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 6
- Đợt 8: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 7
3. Tháng 09 năm 2011
- Đợt 1: Thánh toán 15% khi ký Hợp đồng
- Đợt 2: Thanh toán 15% sau 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1
- Đợt 3: Thanh toán 15% sau 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2
- Đợt 4: Thanh toán 15% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3
- Đợt 5: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 4
- Đợt 6: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 5
- Đợt 7: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 6
- Đợt 8: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 7
4. Tháng 10 năm 2011
- Đợt 1: Thánh toán 15% khi ký Hợp đồng
- Đợt 2: Thanh toán 15% sau 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1
- Đợt 3: Thanh toán 15% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2
- Đợt 4: Thanh toán 15% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3
- Đợt 5: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 4
- Đợt 6: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 5
- Đợt 7: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 6
- Đợt 8: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 7
5. Tháng 11 năm 2011
- Đợt 1: Thánh toán 15% khi ký Hợp đồng
- Đợt 2: Thanh toán 15% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1
- Đợt 3: Thanh toán 15% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2
- Đợt 4: Thanh toán 15% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3
- Đợt 5: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 4
- Đợt 6: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 5
- Đợt 7: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 6
- Đợt 8: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 7
6. Tháng 12 năm 2011
- Đợt 1: Thánh toán 15% khi ký Hợp đồng
- Đợt 2: Thanh toán 15% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1
- Đợt 3: Thanh toán 15% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2
- Đợt 4: Thanh toán 15% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3
- Đợt 5: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 4
- Đợt 6: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 5
- Đợt 7: Thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 6
- Đợt 8: Thanh toán 10% sau 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 7
Công ty Bất động sản Proland là đơn vị phân phối chính thức dự án.
Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ
Công ty Proland 167 Nguyễn Phúc Nguyên, P.10, Q.3, Tp.HCM
Điện thoại: 08-62611177-88-99 Fax: 08-62611155
Email: truong.nguyen@proland.com.vn
Website: www.proland.com.vn
Hoặc liên hệ
Mr Trường: 0909.77.7979
Các dự án khác:
Đang online: 4
Lượt truy cập: 03336